家常股事：越地供股有助發展
近日內房股掀起集資潮，接連有公司宣布供股，不過市場反應各異，相信這跟集資用途有關。若只用作還債，對每股盈利難免帶來攤薄效應，股價自然受壓。相反，如資金用於土地發展，對未來發展有一定幫助，投資者較易受落。
為應付未來發展需要，越秀地產（00123）日前建議每100股供33股，每股供股價1.25元，較現價折讓約25%，發行30.77億股供股股份，佔擴大後已發行股份約24.81%，集資淨額約37.86億元，所得款項淨額用作補充境內境外的土地儲備及一般營運資金。供股完成後，越地的淨負債水平進一步下降，資金運用靈活性增加。
維持全年銷售目標
集團早前公布上半年業績，收入上升4%至63.2億元（人民幣‧下同），毛利率減少6.5個百分點至34.4%，盈利跌28%至16.7億元。期內累計合同銷售金額升23%至106.3億元，完成全年銷售目標220億元的48%，集團維持全年銷售目標不變。截至六月底，已售未入帳銷售金額172.36億元，為未來增長打好基礎。
越地目前預測市盈率僅7倍，息率達5厘，預料供股反應理想，後市表現樂觀。
中國銀盛財富管理首席策略師 郭家耀（作者為註冊持牌人士）