上車盤破頂無盡頭

南豐新邨為港島指標上車盤。代理指出，屋苑7座高層B室兩房戶，建築/實用面積474/391方呎，以535萬元轉售，建築/實用呎價約11,287/13,683元，呎價創屋苑新高；同類單位對上紀錄價約525萬元。

恒福兩房實呎逼7400

至於青衣上車盤翠怡花園，早前兩房戶售400萬元破紀錄。消息稱，屋苑11座中層G室海景兩房戶，建築/實用面積約474/368方呎，以約409萬元轉售，建築/實用呎價約8,629/11,114元，呎價創屋苑歷史新高。

屯門再連錄破頂價成交，中原劉月華稱，恒福花園5座中層A室，由於交吉有樓睇，獲分支家庭買家以約323萬元購入，實用呎價約7,391元，創兩房戶新高。

嘉湖400萬樓借盡九成

祥益邱家邦稱，同區豫豐花園有連天台戶，獲用家即睇即買，成交價約335萬元，實用呎價約9,280元，創屋苑入伙後新高。

世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山海栢花園5座極低層戶一度封盤，其後加價30萬元放售，終售430萬元，實用呎價約10,750元。

中原王樹明稱，天水圍嘉湖山莊美湖居4座高層C室，實用面積544方呎，獲外區用家借足九成樓按、以約400萬元購入，創同類三房戶新高，實用呎價約7,353元。

和富則王1928萬出貨

交吉貨樓價被推高，買家轉購連約戶，祥益蕭嘉偉稱，嘉湖山莊連錄兩宗連租約買賣，景湖居12座中層A室，有近兩年租約，仍獲買家以約370萬元購入。

中原地產稱，將軍澳南豐廣場3座中層D室三房海景戶，售約675萬元，平均實用呎價約1.01萬元，創同類單位新高。

樓價升勢恐延至大單位，亞洲地產稱，北角和富中心6座中層「則王」單位，擁全海景，以約1,928萬元轉售，實用呎價約1.47萬元。

另居屋租金亦追落後，代理稱，旺角富榮花園15座高層三房戶，實用面積約592方呎，以每月約2萬元租出，實用呎租約33.8元，月租屬居屋高指標。

利嘉閣表示，上月錄得帳面獲利的二手住宅買賣佔比約98.8%，每宗私宅轉手的平均賺幅則達61%，創近八個月新高。