地產速報

中原(工商舖)鄭莉澄表示,佐敦彌敦道223號新樂酒店地舖,實用面積約6,000方呎,新近由大型連鎖珠寶店以月租約130萬元承租,實用呎租約217元,租期約三年,該舖位原租客為新樂酒家,租用多年,近年月租約70萬元,新租金較之前調升逾八成。

一手住宅銷售資訊網資料,鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES的9樓D室以2,843萬元售出。市場指出,九龍傳統豪宅區連錄成交,何文田君頤峰8座一個實用面積約1,321方呎單位,以約2,388萬元不連車位售出,實用呎價約1.8萬元。另太子道西海倫苑一個B室及書院道勝豐園一個1號室,分別售約1,638萬與約1,320萬元。

栢慧成交銀行估凸21%

銀行網上估價愈估愈癲。祥益蕭嘉偉稱,天水圍栢慧豪廷7座高層F室,獲剛沽出屯門大興花園的換樓人士,以約528萬元購入,實用呎價7,564元,部分大型銀行對上址網上估價介乎530萬至640萬元,個別差幅達110萬元,最高估值較成交價高出約21%。中原張光耀稱,鰂魚涌太古城美菊閣高層F室僅減價2萬元,即售1,318萬元,實用呎價約14,693元。

名采策略蔡綺婷稱,北角明月大廈高層D室,實用面積188方呎,獲用家以280萬元購入,實用呎價1.49萬元。

永泰滬盤擬首推10伙

永泰地產發展執行董事陳玉成稱,集團夥拍南豐發展的上海陸家嘴尚濱江,料本月下旬在上海開售,擬首推10伙,以建築面積逾177方米的兩房戶為主,意向價每方米12萬至12.5萬元(人民幣‧下同),而項目提供97伙,設7個頂層特色戶,參考同區樓盤料每方米售20萬至24萬元。