地產速報

據資料,藍田公屋德田邨德瑞樓中層5C室售約135萬元;以實用面積約146方呎計,呎價9,247元,料創九龍公屋新高。中原稱,東涌居屋裕東苑A座高層14室,反價5萬元後,自由市場售353.8萬元,實用呎價8,247元,屋苑呎價連日來至少兩度破頂。

恒地(00012)等持有的大埔山塘路綠化地,早前向城規會申改劃住宅,發展逾2,000伙單位,諮詢期接獲632份申述,超過九成為反對意見。另城規會修訂青衣分區大綱圖,將美景花園以西等三幅綠化地帶等用地改劃住宅,有關修訂接獲706份申述,全數反對。另東涌第53a區酒店地昨起招標,理想城市料樓面呎價3,200元,估值約19.5億元。

利嘉閣稱,50個指標屋苑今、明兩日錄約1,665組預約睇樓,連跌3周。中原指,天水圍嘉湖山莊九月僅錄約6宗買賣;相反,葵涌葵芳閣3日錄3宗買賣。

「on.cc東網」民調顯示,認為樓價短期上升所佔比例按周升7個百分點,佔37.3%;預期短期樓價下跌比例按周跌2.1個百分點至49.4%。

新地馬鞍山申混合發展

新地(00016)今年三月投得的馬鞍山白石耀沙路住宅地,向城規會申請作分層及洋房混合式發展,計劃興建7幢10至12層高分層住宅,以及70座2至3層高洋房,總樓面約43萬方呎,提供共約430個單位,平均每伙面積約1,001方呎。另西營盤德星里1至7號被劃作休憩用地等用途地皮,業主申請改劃作住宅用途,發展1幢25層高商住大廈,總樓面逾3.6萬方呎,提供約80伙。