奧運站屋苑二手市況本月轉淡，因業主屢反價及封盤，加上錄新高價成交，買家放緩入市步伐，成交量大減。置業18奧海城分行西九龍營業董事李文彪表示，奧運站本月成交量按月跌約30%，主因盤源已消耗七七八八，受業主反價及封盤影響，就連睇樓量亦跌15%。
他補充，業主反價及封盤，除了導致盤源減少，亦帶動樓價上升，成交價單月再升約3%。另外，區內市況仍由用家主導，投資者比例僅佔約20%，而用家又以換樓客為主。
他續指，目前區內業主態度強硬，大部分屬零議價放盤，佔整體盤源約60%。新近成交的凱帆軒3座高層D室，原業主初提供2%議價空間，惟臨近成交之際反口，成交價較叫價僅減1萬元。現時市場上貼價盤僅佔約5%，其中維港灣6座中層A室，屬三房戶型，叫價1,000萬元。
資料：營業資訊