樓市信心回升,山頂倚巒突破近兩年悶局,剛有一幢雙號屋以1.8878億元易手,實用呎價逼近8萬元,為屋苑新指標。另外,大坑名門有單位以7,188萬元轉售。
中原地產梁惠湞表示,剛售出的倚巒雙號屋,建築/實用面積約3,344/2,371方呎,業主原叫價2.2億元,其後減價逾3,000萬元,終以1.8878億元交吉易手,平均建築/實用呎價約56,453/79,620元,原業主持貨4年,現帳面獲利3,878萬元。
中國康樂園地產周政碩稱,大埔康樂園6街單號屋,實用面積約2,520方呎,以3,800萬元售出,實用呎價約1.5萬元。消息指出,上址位處屋苑優質地段,市傳買家為本地一老牌家族成員。
分層豪宅方面,利嘉閣李德臻稱,名門1座高層A及B室,實用面積約2,209方呎,獲買家以7,188萬元購入,實用呎價約3.25萬元。另外,南區南山別墅低層A室以6,640萬元登記售出,市場指為內部轉讓。
中原余社朝表示,九龍塘帝景峰帝景居1座低層C室兩房戶,建築/實用面積約833/618方呎,原先開價約950萬元,其後以市價約880萬元沽出,建築/實用呎價約10,564/14,239元。