儘管近期樓市表現向好，但經濟政策風險仍然令後市存有隱憂。香港置業一項置業調查報告顯示，短線睇好豪宅樓價的受訪者，只有不足30%，而認為今年底前是入市時機僅佔22%。另受樓價高企影響，土地註冊處資料顯示，八月份整體樓宇買賣登記僅7,903份，涉及金額524億元，按月分別跌15.9%及17.3%。
香港置業高級執行董事伍創業表示，該行於八月下旬透過電話成功訪問了178名在過去一年睇樓、而仍未入市的準買家，當中預期未來一年豪宅樓價會上升的受訪者，不足三成。另該批受訪者中，換樓客佔約五成，主導豪宅市，另37.1%擬購單位出租或投資。
該行行政總裁李志成稱，受訪者仍未入市原因，有約27%認為是樓價太貴，擔心樓價會跌則佔約21%。認為現時是入市時機者，只有6%，認為今年底前則有22%，而明年上、下半年則各佔19%，現時至明年底入市者合計佔66%。
另土地註冊處資料，八月份樓宇買賣合約中，住宅佔6,212份，涉420億元，按月分別大跌20.3%及26.4%。中原稱，八月份一手住宅登記佔1,573宗，總值160.45億元，按月跌36.6%及45.3%，本年首八個月累計暫錄10,888宗一手登記，總值1,082.21億元，已超去年全年。