松柏新邨賣殼套半億

樓市續見升溫,司徒拔道松柏新邨剛錄本年第二宗成交,屋苑一個B座單位以「賣殼」方式售出,成交價約5,188萬元,實用呎價約2.2萬元。另港島南貝沙灣南灣7座高層銀主盤,昨透過拍賣售出,成交價1,430萬元,較開價高出約6%。

利嘉閣李德臻稱,剛售出的松柏新邨B座單位,建築/實用面積約2,700/2,363方呎,建築/實用呎價約1.92萬/2.2萬元。中原施建宙稱,跑馬地比華利山本月暫錄兩宗成交,其中C座中層2室,實用面積1,417方呎,獲換樓客以2,710萬元購入,實用呎價約1.91萬元,單位七年升值81%。

貝沙銀主盤搶貴6%

環亞拍賣昨成功拍出貝沙灣南灣7座高層B室連車位銀主盤,單位實用面積約734方呎,開價約1,350萬元,獲三組買家承價,終以1,430萬元拍出,呎價約19,482元,較開價高約6%。

中原陳楚婷表示,西半山帝豪閣C座低層2室,實用面積1,196方呎,以2,238萬元連車位易手,實用呎價1.87萬元。該行余社朝稱,九龍太子道kadoorie hill低層B室,實用面積610方呎,以每月3萬元租出,實用呎租49.2元。市場稱,中半山曉峰閣本月暫錄兩宗成交,其中2座中層B室售約1,195萬元。

另銅鑼灣波斯富街54至60號及波斯富街70至76號再錄多宗成交,每宗成交價約460萬至1,000萬元。