嵐山的骰戶加價達32%

長實地產投資董事劉啟文稱，嵐山第I期暫推約100套「1+親」單位，逾60%以組合形式售出，但有21名買家只購三房主單位，而未有選購毗連開放式副單位，因應市場需求，短期內將推售該批開放式戶。

該批單位昨已更新價單，較原先售價上調13至32%，加價後即供折實售價177萬至215.1萬元，呎價10,000至11,031元。他認為，是次加價只是調整至市場價錢，加幅合理。

累銷661單位 套40億

價單顯示，該盤昨大幅加價的開放式戶中，個別加價逾50萬元，其中3座8樓H室，面積177方呎，原價單售價156.9萬元，新售價為208.2萬元，足足加價51.3萬元，加幅32.7%，價單呎價由8,864元急升至11,763元，即使扣除最多售價15%即供等折扣，折實呎價亦要約1萬元。該盤最初開價時，聲稱較同區新盤做價低約30%，是次加價料已抵銷折讓幅度。

嵐山第I期部分加價單位資料	大埔居民直擊 應付不到 李先生表示，現時嵐山的售價已經加到好貴，自己的能力已應付不到。	加幅較大 余小姐稱，嵐山今次加幅較大，近火車站屋苑呎價毋須萬元，所以不會揀選嵐山。

長實高級營業經理何家欣表示，嵐山第I期開售20多天，暫沽661伙，套現約40億元，昨原價加推108伙的價單，加推26伙於本周五發售，當中包括8套以組合形式推售的「1+親」單位，折實最低即供售價為3座2樓G及H室，折實售價663.7萬與130.9萬元，後者屬項目暫時最低售價單位。

觀月新貨每呎萬八起

同區二手市錄高價成交，中原黃達雄稱，大埔中心12座低層D室，獲租客約468萬元購入，實用呎價約10,130元，高市價約4%，創同類新高。

另信置（00083）觀塘觀月‧樺峯昨加推30伙的價單，本周五起發售，價單售價1,115.2萬至4,081萬元，呎價18,499至31,176元，後者料創同區新高。該盤累售逾250伙，套現逾21億元，全數標準戶已推出。

同系大埔逸瓏灣II昨獲買家斥資逾3,600萬元連購兩伙。新世界（00017）元朗溱林昨獲同一家庭買家以約2,585.5萬元連購1座洋房及1個分層戶。沙田名家匯昨修訂樓書部分資料。