盈峰一號多公司客

上環有「老香港」之稱,滿布唐樓和舊建築。自區內發展愈趨蓬勃,附近公司客對新進物業的需求愈來愈大,入伙五年的精品豪宅盈峰一號,提供中小型單位,但暑假踏入尾聲,租盤逐漸減少,兩房戶叫租2.9萬元起。

物業位處皇后大道西分支的和風街,於○九年落成,提供155個單位。雖然物業坐落橫街後巷,但至少避開主要道路,人流不算多,加上大堂外形時尚,樓底特高的大堂於舊樓群中格外搶眼。

樓底高 戶戶有露台

以標準戶而言,物業主打中小型單位,實用面積401至750方呎。其中A及B室分別為三房及兩房間隔,C及D室為一房間隔,每戶大廳均設露台。至於是次走訪的低層B室,屬兩房間隔,實用面積568方呎。

該單位開則四正,樓底9.55呎高,長方形大廳約177方呎,客飯廳布局分明,家具擺位容易。兩個房間的坐向一致,面積比例恰當,主人房面積近91方呎,配合7.57呎長的大窗台,彌補因受附近物業遮擋光線的問題,提升室內採光度。

兩房叫租2.9萬起

雖為單幢盤,物業住客會所設施絕不「求其」,包括室外泳池、健身室、兒童遊戲室及空中花園等。此外,皇后大道西一帶的商店林立,而且有大量巴士及小巴途經,起居飲食不成問題。

中原分區營業經理顧偉瀚指,盈峰一號吸引不少公司客承租,大部分為外籍人士。惟經過五、六月租盤消耗後,上月至今暫錄1宗租務成交。現時租盤放盤約4個,其中兩房戶佔3個,租金叫價2.9萬元起。