灝景破紀錄 分層賣1080萬

中價樓接力破頂,青衣灝景灣標準戶竟售逾千萬元,屋苑有中層海景戶售約1,080萬元,創標準分層戶新高。沙田聚龍居有低層戶,以實用呎價9,750元轉售,創同類新高。

中原黎子華稱,灝景灣5座中層H室,實用面積約853方呎,海景套三房戶,僅減價20萬元後,獲外區用家以約1,080萬元購入,創屋苑標準分層戶新高,實用呎價約12,661元,約五年升值一倍。

美聯黎鎮彰稱,聚龍居2座低層A室,實用面積約1,241方呎,以1,210萬元獲同區租客承接,實用呎價9,750元,創同類新高。

該行陳國良稱,沙田中心海寧大廈中層G室售約409萬元,實用呎價約1.32萬元,創同類新高。消息稱,長沙灣昇悅居3座極高層戶,售價達1,920萬元,實用呎價達1.65萬元。

瓏璽三年蝕122萬

另消息稱,西南九龍瓏璽6A座低層單位,實用面積約524方呎,售約870萬元,實用呎價約16,603元,約三年帳面蝕約122萬元。

港置林怡恒稱,何文田半山壹號半山徑35號中層單位售約2,338萬元,實用呎價約14,576元,約六年帳面升值約167萬元。另外,名采策略姚雲龍稱,北角富澤花園連錄3宗低價成交,其中富威閣低層G室,售730萬元,低市價10%。

另資料顯示,港島南貝沙灣南岸第2座高層B室,上月以約6,120萬元易手。