藍籌盤癲價康怡嗌貴９％

中原楊文傑稱，樓價持續向上，盤源持續減少，業主放盤態度轉強，康怡花園頻錄封盤及反價個案，其中N座高層三房新放盤，新開價達900萬元，同類單位最高做價約828萬元。該行盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島28座兩房戶，六月封盤前叫價約620萬元，近日解封叫價加40萬至660萬元。美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城錄零星提價放盤，但交投持續，日前春櫻閣一個單位以約1,268萬元轉手。

美孚3成業主反價封盤

除港島屋苑，該行吳志輝稱，美孚新邨有約30%業主反價、封盤，其中七月底才放盤的1期百老滙街21號高層戶，開價590萬元，早前已反價至620萬元，近日索性封盤拒售。該行樊志聰稱，青衣有80%睇樓客曾遭反價，即使由投資者持有連租約翠怡花園1座中層戶，仍反價18萬至338萬元，可見業主信心。

樓價指數創歷史新高

二手業主放盤直擊

反映樓價走勢的中原城市領先指數創新高，本周報124點，按周升0.37%，較去年三月高位再高0.34點，當中（中小型單位）指數再創歷史新高報122.53點，按周升0.14%。另該行城市大型屋苑領先指數，按周跌0.02%至124.22點。分區方面，港島樓價指數按周急升2.25%至134.14點，新界西指數亦升約0.43%；新界東及九龍指數，分別跌1.96%及1.26%。

明雅苑放盤句鐘即沽

雖然樓價向上，買家仍怕「執輸」搶盤。中原黃達雄稱，大埔居屋明雅苑A座高層5室，放盤一小時零議價下，自由市場即售310萬元。祥益陳光稱，投資者不睇樓，即以285萬元購入屯門大興花園1期1座低層戶。而忠誠拍賣昨成功拍出馬鞍山翠擁華庭7座高層D室「半契樓」，亦獲一口承價，以150萬元成交。

利嘉閣報告稱，今、明兩日錄約1,865組預約睇樓，按周升1.4%，連跌五周後回升；其中柴灣杏花邨預約睇樓量升約29%。另外，美聯馬立成稱，將軍澳周末二手睇樓量按周更升約25至30%。