PAVILIA HILL批預售趕下月賣

涉358伙 主打三四房

市場人士指出，THE PAVILIA HILL屬新世界繼大坑春暉8號之後，港島區最新重頭豪宅新盤，項目同樣採用玻璃幕牆設計，屬區內近年罕見大規模新盤。

項目由5座物業組成，合共提供358個單位，主打實用面積約1,000至1,500方呎的三房及四房大單位，部分設有獨立私家電梯大堂，同時設少量兩房細單位，預計二○一六年三月三十一日落成。

新世界現正積極籌備THE PAVILIA HILL的樓書，位於中環的售樓處將設有一至兩個示範單位。由於區內已多年未有大型新盤登場，項目定位主要參考禮頓山等大型豪宅屋苑。

資料顯示，禮頓山今年錄得的二手成交中，成交實用呎價介乎約2.9萬至3.5萬元。該盤早於前年七月落實補地價，金額逾37.4億元，每方呎補價金額約9,453元。

同系西環EIGHT SOUTH LANE昨日再售1伙，單位為7樓C室，單位實用面積304方呎，成交價596.1萬元，項目累售34伙，套現逾2.1億元。

珒然巨宅9235萬新高

港島豪宅供應一向較短缺，年底前有機會登場的新盤包括THE PAVILIA HILL、太地（01972）西半山瀚然、新地（00016）筲箕灣項目及九倉（00004）等山頂聶歌信山道項目等。

據一手銷售資訊網資料，太地西半山珒然昨售出35樓單位，實用面積2,182方呎，連車位成交價逾9,235.6萬元，再創項目新高。另房協的筲箕灣樂融軒昨售最後兩伙分層戶，其中27樓A室成交價975.3萬元，項目僅餘兩伙特色戶待售。