地產速報

忠誠拍賣推出牛頭角得寶花園A座中層A2室無契樓,實用面積282方呎,開價261萬元,較市價低約25%。另旺角新填地街490號一個住宅單位,實用面積429方呎,開價由348萬元,下調至250萬元。另環亞推出深水埗福榮街40號一個單位,實用面積791方呎,開價由468萬元,下調至438萬元。

銀主現放售將軍澳居屋彩明苑F座低層3室,實用面積506方呎,自由市場開價360萬元,居屋第二市場開價280萬元。另一個何文田冠熹苑中層20室銀主盤,實用面積213方呎,自由市場開價253萬元,居屋第二市場開價165萬元。

甲廈成交回暖,消息稱,灣仔會展中心寫字樓高層01至02室,面積約3,468方呎,呎價2.89萬元。另上環信德中心西翼中層01及04室兩單位,面積約2,555及約1,400方呎,呎價分別2.28萬及約1.7萬元,成交價合共逾8,000萬元。

美聯麥志輝稱,北角榮馳商業大廈低層單位,面積1,488方呎,以約1,101萬元放售,呎價約7,400元。

旺角MacPherson Residence將買家印花稅優惠,由原來15%,減至11%。另西區尚嶺本周五推售12伙,同日九龍大埔道曉尚亦推售16伙。

地產代理監管局資料顯示,今年一月至六月份共接獲186宗投訴,另期內有30個持牌人被撤銷牌照,高於去年全年11個。同期發現21宗在牌照申領中使用虛假或偽造學歷證明文件,超過一三年全年19宗及一二年的7宗,局方對此甚為關注。

屯門地皮改住宅遇阻

城規會早前修訂屯門分區大綱圖,改劃多幅綠化或政府地作住宅用途,諮詢期收到2,055份申述,絕大部分反對,其中於掃管笏路有發展項目的會德豐地產,反對第56區掃管笏路以西一幅綠化地改劃住宅,為彌補有關供應,建議將其餘第56區的改劃地,地積比由3.6倍放寬至3.7倍。另外,新地(00016)或有關人士不反對改劃,但認為應同時顧及現有地盤,提出增加屯門第56區綜合發展區的發展密度。

高街兩地舖賣4100萬

有買家斥共4,100萬元連購兩舖。土地註冊處資料,西區高街80至86號麗賢閣地下其中兩個舖位,分別以1,865.5萬與2,234.5萬元售出。另西區瑞華閣最近亦錄得一宗車位買賣,涉共200萬元。