買家入市信心回升,半億元以上成交趨增。中半山堅麗閣剛錄得接近兩年以來首宗成交,一個高層戶獲買家以9,780萬元承接,實用呎價約3.24萬元。另北角豪廷峯錄得一宗四房大單位成交。
市場指出,堅麗閣剛售出的高層B室,建築/實用面積約3,400/2,929方呎,建築/實用呎價約2.88萬/3.24萬元。中半山本月暫已錄約18宗成交,創超過一年新高。另九龍站漾日居7座低層戶,獲買家以約1,500萬元購入。
美聯郭慶華稱,一名區內用家斥約3,038萬元購入豪廷峯1座高層A室四房戶,實用面積約1,429方呎,實用呎價約2.13萬元,上址15年升值約97%。中原黃斯潁稱,跑馬地比華利山本月暫錄4宗成交,日前G座高層1室以1,850萬元連車位售出,實用呎價約1.75萬元。
新盤方面,太古地產(01972)山頂區司徒拔道傲璇,上周五宣布再推出3伙招標,據招標文件顯示,項目10樓單位指引價定為4.8億元,並提供4,500萬元裝修,而同樣連裝修出售的複式B室,管理費連地租平均每月約7.15萬元。
另土地註冊處資料,中半山May Tower第1座低層2室以6,480萬元連車位售出,買家為劉傑良(LOW KIT LEONG)。劉氏與分眾傳媒執行董事名字相同,上址實用呎價約2.92萬元。