自上周五武漢市放寬限購至今，已陸續有30個城市借助中央「分類調控」的定調，以刊發文件或口頭通知等方式支撐樓市以應對樓市下行壓力，預計除了北京、上海、廣州和深圳四大一線城市外，其餘限購城市今年年底前都會陸續放鬆限購。
受消息刺激，內房股近期明顯做好，上半年表現最差的藍籌華潤置地（01109）連日反彈，加上中海（00688），成為本周升幅最大藍籌，其他主要內房股如碧桂園（02007）及世茂房地產（00813）等亦有不俗升幅。
除內房股受惠政策轉變外，息息相關的合富輝煌（00733）亦可看高一線。集團早前公布，搜房以發行價3元認購其9,100萬新股注資，佔擴大後股本14.8%，並且雙方達成協議成立合營公司，從事房地產金融及互聯網金融服務。
注資後可令集團的經營規模擴大，與搜房合作可利用其在互聯網平台的發展，推動業務擴展至全國更多的城市，對提升佣金增長有幫助。除開展互聯網的新合作形式外，合富輝煌仍會維持每年兩至三間新門市店的開展步伐，繼續穩健發展。
合富輝煌業務包括與開發商合作及二手物業代理，相信限購鬆動，將會為集團帶來更多業務量，收益得以持續增長，可長線看好。
合富輝煌股價在與搜房合作消息公布後大幅波動，消化獲利盤後，昨日股價升6%收報2.79元，重上250日線，預期調整完成。基於此次合作有利公司未來發展，可再展升浪，建議投資者可於2.75元買入，上望目標3.5元，跌破2.5元止蝕。
富昌證券研究部總監 連敬涵（作者為註冊持牌人士）