港零售雖弱 經濟未算危

竤策投資顧問財富管理董事陳寶明稱，自由行旅客減少，令部分商舖經營困難，致本地零售表現疲弱；加上內地人現時購物習慣改變，多買日用品而少買奢侈品，商舖租金亦會因性質轉變而下跌，趨勢料持續兩至三年，零售業競爭力才現復甦。

租金跌料未致硬着陸

交銀香港環球金融市場部經濟及策略師何文俊稱，零售銷售疲弱，令舖位空置率上升，舖位租金受壓，雖市場認為近日樓市見回暖，惟他認為改善僅由上車用家帶動，以及情況集中於新界細價樓，難利好舖位租金。

不過，陳寶明認為，歐美經濟現改善，香港經濟將由內需轉由出口帶動，抵銷部分負面影響，預期租金下跌僅使本地經濟呆滯，未有「硬着陸」風險。

恒生（00011）高級經濟師林俊泓對下半年本港經濟前景感樂觀。他指出，雖然本地居民財富效應減少，拖累上半年本港零售數據；惟下半年股市氣氛轉好，財富效應料有改善，帶動零售銷售回穩增長；加上本港出口數據理想，預期下半年外圍及內地經濟復甦，可以推動本港經濟表現。