旺角一線舖租恐再插10%

吉舖半年飆近1.3倍

美聯工商舖蔡良其稱，近兩個月旺角一線舖租金已回落約15至20%，二線舖位租金亦回落約5至10%，現時西洋菜南街部分吉舖業主，因個人遊客人數下降，租金叫價不敢過份進取，暫時調低租金叫價15至20%。他又指出，區內一線舖位租金早前上升過急，預計下半年將再跌10%，而二線舖位則平穩發展。

高緯環球一份報告指出，現時四大零售核心區空置率均上升，六月份旺角區空置商舖數量達48間，較去年十二月上升1.29倍，而尖沙咀空置商舖數量亦達95間，亦升1.16倍。

部分新租金下調9%

近月不少旺角區商舖業主面對現實，個別更願意下調租金，其中水渠道單號地舖及閣樓，面積約400方呎，新月租約5萬元，較舊租下調9%；而洗衣街單號地舖，以原有月租11.5萬元租出。

即使部分舖位仍能加租，但升幅亦明顯收窄，如廣東道雙號地舖及閣樓，面積逾1,600方呎，以4.7萬元租出，較舊租金僅升4%。