豪宅屢錄高價成交,九龍塘畢架山一號有高層套三房戶以2,228萬元易手,實用呎價逾2萬元,做價創屋苑同類單位新高。
中原余社朝表示,剛售出的畢架山一號11座高層B室,實用面積1,086方呎,實用呎價約2.05萬元,做價創屋苑同類單位新高,單位11年升值近2.1倍。同區龍景樓中高層B室以月租4萬元租出,實用呎租29.2元。
該行黃廷傑稱,西區寶翠園1座低層F室售2,285萬元,實用呎價1.88萬元。另西半山駿豪閣高層G室則以約1,281萬元連車位轉售。該行簡英譓稱,西半山文麗苑高層B室二月時叫價2,900萬元,剛以2,280萬元市價售。
市場稱,港島南貝沙灣錄本月第9宗成交,4期2座高層A室,實用面積1,288方呎,以2,900萬元連車位轉售,實用呎價2.25萬元。
北角半山方面,世紀21北山彭志偉稱,峰景大廈高層G室獲買家以1,950萬元高市價約一成購入,實用呎價約1.61萬元。該行黃文龍稱,同區海天峰1座中層A室則以2,180萬元成交,單位逾三年半升值超過14%。