貝沙放盤一年終甩手

零議價2530萬成交

中原蕭家權稱，貝沙灣七月暫錄約8宗成交，該盤6期7座極高層C室，建築/實用面積約1,585/1,126方呎，三房包括一套連工人房，業主叫價2,530萬元，放盤約一年，零議價下連車位售出，建築/實用呎價15,962/22,469元屬市價，原業主於○七年以1,851萬元購入，期內帳面獲利679萬元。

君滙港三年賺17%

美聯關穎賢表示，優質戶不乏青睞，一名外區買家以約2,938萬元連車位購入奧運站君滙港2座中層戶，以建築/實用面積約2,163/1,689方呎計，建築/實用呎價約1.36萬/1.74萬元，單位三年升值17.5%。

最近租務交投穩步增加。中原余社朝表示，九龍塘區租賃交投開始轉旺，家長客為方便子女上學，積極物色優質租盤。日前又一村瑪麗別墅低層A室，實用面積1,758方呎，三房包括雙套房間隔，附設私家花園及泳池，以月租7.5萬元連車位租出，實用呎租42.7元。