嵐山傳累收3千票 超購10倍

另新地（00016）山頂TWELVE PEAKS昨公布11及12號洋房的招標文件，項目將於本月廿二日（周二）至廿九日期間招標，並提供包括11.75%的買家印花稅回贈，或8.5%從價印花稅的優惠。

大埔嵐山昨繼續開放示範單位，現場所見，數百名客人及代理於售樓處外排隊。長實執行董事趙國雄昨於售樓處外重申，嵐山第I期地盤目前由承建商管控，基於安全問題，本周六銷售首批260伙前，不宜參觀現樓單位；不過為增加透明度，集團提供接駁巴士接載準買家往現樓視察周圍環境。他又稱，只要未來地盤安全許可，便可安排準買家睇樓。

發展商於昨日下午，安排傳媒乘搭接駁巴士前往參觀現樓環境，趙國雄於現樓地盤外續稱，前往墳墓的道路屬屋苑所有，主要由住戶使用，亦由屋苑負責維修，不過根據地契，該排道路需要開放予拜祭人士使用。

銷監局研究長實解釋

雖然該盤未能安排準買家睇現樓及有「墳景」的爭議，但似乎無阻其入票認購勢頭。消息指，該盤過去兩日累積收票約3,000張，按首批單位計，超額認購約10.5倍。

據了解，入票的買家多來自新界北區用家，投資者數量不多。

一手住宅物業銷售監管局昨表示，已接獲長實的書面回覆，正研究賣方在書面回覆中的解釋是否合理。銷監局並指，知悉嵐山第I期的賣方會開放嵐山第I期的示範單位供準買家參觀。局方強調，就要約出售已落成一手住宅物業而言，賣方不能因為開放了示範單位供準買家參觀，而不向準買方開放其擬購買的住宅物業供準買方參觀。

TWELVE PEAKS洋房推優惠

另新地的山頂TWELVE PEAKS昨公布11及12號洋房招標詳情，2座洋房將於本月廿二日開始招標，本月廿九日截標。據招標文件，優惠包括有11.75%買家印花稅回贈及8.5%從價印花稅，惟買家如選擇買家印花稅回贈，則不可同時享有從價印花稅。

新地副董事總經理雷霆稱，招標文件列明只收5%的投標訂金（Tender Deposit），不存在已簽臨約沒簽正式買賣合約下，可「殺訂」10%的情況。