港島細樓接力闖巔峰
新界二手樓價日日破頂，已拉近與港島樓的距離，部分買家趁雙倍印花稅落實後，港島區業主願意減少少，搶吸港島細單位。鴨脷洲海怡半島有兩房高層戶收租業主，僅減價2萬元，剛以648萬元沽貨，創標準兩房戶歷來新高。另鰂魚涌南豐新邨兩房戶，向來為港島上車最後希望，近日成交價已回升至495萬元高位，業主亦僅減價5萬元。
中原盧鏡豪稱，海怡半島25座高層B室，建築/實用面積663/516方呎，租客遷出後，業主即叫價650萬元放盤，缺盤下用家以648萬元承接，創兩房戶新高，建築/實用呎價約9,774/12,558元；同類單位去年高位，僅約630餘萬元，料在無貨揀下，買家不惜以高價入市，現時屋苑已沒有600萬元以下放盤。
南豐新邨為港島上車盤。消息稱，屋苑3座中層兩房戶，建築/實用面積474/391方呎，以495萬元售，重返標準兩房戶高位，較開價僅低5萬元，平均建築/實用呎價約10,443/12,660元。
第一城太古城差距縮
鰂魚涌太古城兩房戶近日做價已達870萬元，重返去年兩房戶高位，而同區康怡花園有兩房單位，更以創新高價約880萬元轉手，實用呎價逾1.5萬元。新界樓價與港島逐漸拉近，地產代理行指數顯示，去年初太古城樓價較沙田第一城高逾34%，但至上月差幅一度收窄至約16%，難怪港島樓業主稍為願意減價數萬元，單位即獲承接。
奧柏一房戶賣500萬
買家見辣招落實，隨即加快入市，中原雷澤麟稱，長沙灣喜雅2座中層D室，租客見政策落實，恐樓價再升，獲減價8萬元後，即以約572萬元購入單位，實用呎價1.25萬元，單位約兩年升值約29%。
九龍區一房戶做價更已達500萬元，港置曾家輝稱，大角咀奧柏‧御峯2座有一房戶以500萬元轉售，實用呎價約1.4萬元，買家為新盤向隅人士。
維港灣兩房高見685萬
各區細單位續成升市導火線。中原稱，奧運站維港灣9座高層E室以685萬元售出，創兩房戶新高，實用呎價約1.49萬元。元朗朗庭園3座高層A室，獲兩客爭購，其中一名買家即時提款落訂，終以368萬元沽出。
消息稱，將軍澳維景灣畔3座中層G室售600萬元，亦創兩房戶新高。美聯稱，粉嶺牽晴間12座高層C室兩房戶售約410萬元，實用呎價9,578元，創同類新高。