北角交通方便，向來是投資客的樂園，想「平平哋」買層樓收租，首選渣華道老牌細價樓嘉威大廈，既享海景又貼近港鐵站，上班族至Like，可謂長租長有。物業現時入場費315萬元，平絕區內屋苑式住宅，租金回報可達4厘，比同區年輕一大截的住宅優勝。
嘉威大廈位處渣華道中段，是區內老牌細價物業，兩幢大廈共150伙，清一色提供二、三百方呎的兩房「的骰」戶，實用率僅約七成，大多已改裝為一房或開放式單位，最啱年輕夫婦及單身貴族租住。屋苑樓齡已屆30年，不少單位內籠殘舊，要花錢執一執才可出租，難免加重投資成本。另屋苑不設任何康樂設施，管理費建呎卻約1.4元。
屋苑最吸引之處在於位置方便，離港鐵北角站出入口、北角碼頭只有數步之遙，渣華道及英皇道亦有多條巴士及小巴線途經，出中環及灣仔等商業區便捷。
另外，物業前臨現時仍是地盤的前北角邨商住地，低層戶仍享維港美景。不過，要注意日後工程展開，海景戶會存在變數。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，嘉威大廈位置好，向來深得收租客歡心，現時一成半買賣為投資客，而租客主要是港島東及中西區的上班族，當中不乏行政人員。
屋苑現有三個放盤低於350萬元，全部連租約放售。入場盤為A座低層2室，實用面積233方呎，叫315萬元，DSD涉樓價逾3%，即約12萬元。以現月租9,500元計，租金回報約3.6厘，租約期至今年九月完結，以市值月租1.05萬元計，回報將增至4厘。
單位：A座低層2室
建築 / 實用面積（方呎）：335 / 233
間隔：兩房
叫價（萬元）：315
建築 / 實用呎價（元）：9,403 / 13,519
單位：A座中層5室
建築 / 實用面積（方呎）：335 / 233
間隔：兩房
叫價（萬元）：328
建築 / 實用面積（方呎）：9,791 / 14,077
單位：B座低層6室
建築 / 實用面積（方呎）：365 / 282
間隔：兩房
叫價（萬元）：348
建築 / 實用呎價（元）：9,534 / 12,340