近月樓市換樓鏈重啟，就連低密度新界大宅亦同樣受惠，位於上水古洞的翡翠園，上月剛有一幢洋房易手。翡翠園僅16座洋房，屬區內小型洋房屋苑，不過樓齡尚算「年輕」，洋房圍繞戶外園林泳池而建，享極高私隱度。屋苑主打實用面積1,954方呎四房戶，現時入場樓價2,500萬元，相比新進屋苑天巒「呎數」相近的洋房，樓價平近兩成。
上水古洞、雙魚河一帶，近年屢有洋房住宅落成，成為市場焦點。樓價相對平實的翡翠園，樓齡約14年，相比區內最為人熟悉的天巒、St. Andrews Place及御林皇府，康樂設施及樓齡自然遜色不少。
不過，比起歐意花園、嘉麗山莊及桃苑等舊屋苑，翡翠園的戶型較大、保養得宜，其歐式建築風格，配合周遭的翠綠環境，讓人恍如置身國外度假村，是同區的優質選擇。更可貴的是，每座洋房的車房可容納2至3輛私家車，方便住戶自駕前往上水港鐵站一帶鬧市，車程只需10分鐘，位置靜中帶旺。
翡翠園的規模細，設施自然也不多，僅得戶外泳池；16座洋房則散落四周，令大部分洋房享有開揚池景，私隱度又高，更有面積偌大的私家花園及天台，活動空間充足。屋苑僅得兩款間隔，除了15及16號屋建築/實用面積3,205/2,228方呎外，其餘洋房均為2,811/1,954方呎，全數屬四房戶型。
洋房吸引之處在於，不計及地下的車房，每幢洋房均樓高兩層，實用性高。一樓更屬層躍式設計，客廳樓底特高，配合大型落地玻璃，極具氣派，經過數級樓梯後才能到達飯廳及廚房，布局分明；二樓則提供四個睡房。
中原分區經理文錦璋表示，翡翠園受制盤源少，每年平均僅錄1宗成交。上月易手的雙號屋，屬細屋間隔，實用面積1,954方呎，成交價1,850萬元，實用呎價9,468元。現時屋苑放盤量約3伙，全數屬細屋放盤，每座均有1,700餘方呎花園，業主叫價由2,500萬至3,300萬元，相比天巒同類盤源叫價約3,000萬元，翡翠園樓價仍平約兩成。
地址：上水金錢徑1號
洋房數目：16座
建築面積：2,811至3,205方呎
戶型：四房戶
洋房賣點：客廳樓底極高，極具豪宅氣派
樓價：2,500萬元
首期：1,250萬元
最高貸款：1,250萬元（實際按息2.5厘計）
還款期：20年
月供：66,238元
洋房：雙號屋
建築 / 實用面積（方呎）：2,811 / 1,954
成交價（萬元）：1,850
成交年份：2014年
洋房：雙號屋
建築 / 實用面積（方呎）：2,811 / 1,954
成交價（萬元）：1,850
成交年份：2013年
洋房：雙號屋
建築 / 實用面積（方呎）：2,811 / 1,954
成交價（萬元）：1,800
成交年份：2011年
翡翠園的康樂設施匱乏，附近卻有上水雙魚河騎術學校及粉嶺香港高爾夫球會，惟前者僅供馬會會員使用，後者則局部開放予公眾。至今已歷百年滄桑的粉嶺香港高爾夫球會，本身已是值得一遊的地方，其會所早前更被列為二級歷史建築，與翡翠園相距不足1公里。
該球場佔地約170公頃，提供三個18洞球場，雖然球場採用會員制，但亦招待本港及海外訪客；換言之，只要消費得起，非會員亦可以入場體驗高球魅力。非會員的開放時間由周一至周五上午七時廿四分至黃昏，最早可於七天前預約，不過消費一點也不便宜，普遍每一節果嶺費約千多至二千元。