嘉湖山莊單日6成交

天水圍睇樓量再升25%

祥益蕭嘉偉稱，賣地後天水圍區錄約10宗買賣，該行在「閒日」單日亦錄約4宗成交，當中大部分在估價不足下仍然獲承接，其中樂湖居9座中層D室，建築/實用面積約714/551方呎，剛售約360萬元，較個別銀行網上估價高約30萬元，建築/實用呎價約5,042/6,534元，創同期數同類新高。

蕭氏續表示，另美湖居8座低層三房戶，剛簽「死約」約兩個月，投資者為搶盤，仍以約308萬元入市，實用呎價約5,704元；他指出，天水圍主要屋苑周末預約睇樓量，按周再升約25%。

各區樓價續升。中原林龍南稱，北角康澤花園B座中層4室，交吉約十日即獲約543.8萬元承接，實用呎價約1.37萬元。該行何鑫稱，粉嶺牽晴間11座高層連平台特色戶，售價457.5萬元，實用呎價約9,224元創同類新高。祥益黃振文稱，屯門聚康山莊連天台戶售約408萬元。

太古城兩房高見870萬

美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城南海閣高層兩房戶，實用面積約587方呎，售價870萬元，創近日高位，但缺盤下只屬市價成交，實用呎價約1.48萬元，屋苑本月錄15宗買賣。中原關浚而稱，屋苑春櫻閣低層C室剛售1,180萬元。