屯門住宅發展再闖關

屯門藍地新慶路約3.85萬方呎用地,前年向城規會申請作住宅發展不果,最近修訂規模再度闖關,擬議發展6幢5層高分層住宅,提供18伙,較遭否決方案縮減6伙,總樓面維持約3.85萬方呎。另馬頭圍譚公道103至107號亦修訂發展方案,最新計劃提供99間客房,較月前獲批方案增加17間。至於赤柱大街86及88號亦申請發展1座10層高酒店,提供28間客房。

物業登記料價跌量升

利嘉閣指出,上半年截至六月二十七日,全港共錄33,687宗物業買賣登記,涉額2,055.5億元,料最終達3.42萬宗及2,090億元,將較去年下半年分別升9%及下跌6%。其中一手住宅截至六月二十七日暫錄6,699宗登記,較去年下半年回升22%,而二手住宅則錄21,172宗,亦升12%;反觀工商舖物業,受辣招影響,上半年暫僅錄約5,816宗登記,較去年下半年跌17%。

映灣園陸客啃稅124萬

東涌映灣園錄內地客入市個案,美聯馬創強表示,剛售出的8座中層G室,實用面積約736方呎,以三房間隔,望海景,成交價約593.8萬元,實用呎價約8,068元,買家為一名內地專才,見上址海景宜人,而且看好東涌後市,故即使須付買家印花稅及雙倍印花稅共逾124.6萬元,仍決定入市。

富誠地產林栢榮表示,樂富居屋富強苑E座低層8室兩房戶,實用面積401方呎,日前以綠表價267萬元成交,實用呎價6,658元。

利嘉閣鄧俊文稱,青衣居屋青泰苑上月暫錄約3宗成交,A座中層3室於自由市場售340萬元,原業主於八七年以23.6萬元入市。

工商舖註冊量縮37%

美聯工商舖稱,六月截至二十九日,工商舖總註冊量錄391宗,涉資約53.2億元,按月分別跌約37.2%及3.25%,其中商舖註冊量更跌64.8%至115宗,但商舖成交金額按月則錄約11.9%升幅,展望第三季,在活化工廈政策,加上起動九龍東漸見成效,工商舖市道有望好轉。另美聯商業周永亨稱,銅鑼灣金聯商業中心中層3室以約784.5萬元售出,呎價約11,640元。