近幾年每逢暑假，例必有內地學生租客加入搶盤。將軍澳及沙田等「戰場」，除有租客一次過豪付一年租金外，今年更有內地學生租客實行「隔空」租樓，將軍澳峻瀅有三房戶，就獲三名仍未來港的內地學生，只睇相即決定承租。
美聯馬立成稱，將軍澳屋苑六月錄約370宗租務成交，佔約20%為內地生租客。他續稱，峻瀅5座高層H室三房戶，實用面積約694方呎，獲三名內地生透過手機睇相後，即由中介人先與業主簽下臨時租約，以每月約1.38萬元夾租單位，實用呎租約19.9元，預期暑假該區內地生租客比例將增至逾30%。
美聯陳國良稱，沙田市中心屋苑六月錄逾100宗租務成交，較五月增逾1.7倍，當中佔70%租客為內地學生，撇除實用率較低的希爾頓中心，區內屋苑兩房戶入場月租由1.2萬元起，較四月已升約9至10%。市場指出，今年起粉嶺屋苑亦多了一批「雙非」家長租客搶租盤。
另美聯羅潔儀稱，何文田半山壹號2期富甲半山22號中層戶，有家長為方便子女入讀心儀學校，故以每月約3.8萬元承租上址。