細價屋苑客多盤少，繼續谷起二手樓價，部分二線細價盤突圍而出。荃灣荃豐中心有高層戶以370萬元成交，實用呎價約1.1萬元，呎價料貴絕區內細價盤。另屯門市廣場有連天台戶以322萬元售出，實用呎價9,847元亦創屋苑新高。
市場細價樓供應買少見少，樓價頻創新高。美聯吳彤表示，上述荃豐中心高層A室，實用面積336方呎，業主輕微調減約10萬元，即以370萬元沽出，折合實用呎價11,012元，實用呎價較同區指標屋苑綠楊新邨更高，料冠絕區內細價盤。
另屯門市中心區上車盤實用呎價亦直逼一萬元，消息指出，屯門市廣場2座連天台單位售322萬元，實用呎價9,847元為該盤新高。另市傳屯門時代廣場C座一個單位售340萬元，實用呎價約9,827元。港置方文偉表示，長沙灣御滙中高層C室，獲上車客以353萬元承接，實用呎價12,978元。
天水圍嘉湖山莊上月交投破百宗，中原王樹明稱，該盤上月錄約102宗成交，按月增約6.3%，平均實用呎價亦升約3.7%至6,050元，其中美湖居8座低層G室，交吉後業主即日開放單位予準買家睇樓，並獲用家即場洽購，終極速以316萬元成交，實用呎價5,809元。
祥益謝利官表示，天水圍栢慧豪園錄得一宗區內客「不睇樓」成交，屋苑3座高層G室兩房戶，實用面積502方呎，買家雖未有參觀單位內部，但曾親身視察屋苑的環境，故以355萬元購入，實用呎價約7,072元屬市價，單位七年升值173.2萬元。