傲璇折實呎售7.2萬平前年10%

項目11樓成交價4.3億

是次買家選擇了相等於樓價8.5%的從價印花稅優惠，折實平均呎價約72,740元，相比前年售出較低樓層的8樓單位，實用呎價逾8萬元，還要低出約10%。

太古地產表示，傲璇11樓以4.3億元透過投標方式售出，呎價約79,497元，買家選擇相等於樓價8.5%的從價印花稅優惠。由於招標過程中，6樓及10樓沒有一份標書的作價達到集團認為合理的價格，故集團會繼續持有這兩個單位。

是次售出的傲璇11樓，指引價為4.5億至4.7億元，以清水房狀態售出，單位實用面積約5,409方呎，若扣除相等於樓價8.5%的從價印花稅優惠，即約3,655萬元，該單位折實以逾3.93億元售出，折實呎價約72,740元，上址去年底流標時指引價為4.7億元。

保華大廈7480萬易手

項目之前先後售出兩伙，前年八月以4.3億元售出的8樓，實用呎價80,660元，同年十月以4.55億元售出的連裝修9樓，實用呎價約86,256元。

另市場指出，南區保華大廈一個建築/實用面積約3,300/2,893方呎單位，以約7,480萬元易手，建築/實用呎價約2.27萬/2.59萬元。另灣仔會景閣高層09室，實用面積約618方呎，以1,250萬元售出，實用呎價約2.02萬元。

利嘉閣尹皓霆稱，將軍澳天晉1期8座中層B室，實用面積870方呎，以1,168萬元成交，實用呎價約1.34萬元。名采策略姚雲龍稱，北角曉峯中層A室，實用面積766方呎，獲用家以1,220萬元購入，實用呎價約1.6萬元。