地產速報

全成搶盤,即使過往曾發生多宗燒炭自殺事件的長洲東堤小築,本年已連錄約8宗成交,屋苑4座一個單位以116.8萬元登記售出,較一一年購入價升值約2.3倍,跑贏大市。據悉,上址買家五月與另一名買家聯名以138萬元購入同屋苑16座一個單位,該單位五年亦升值約2.7倍或逾100萬元。

消息稱,九龍佐敦道5號低層部分舖位,面積逾1,800方呎,售約1,900萬元,租金回報約3.6厘。另尖沙咀首都廣場1樓單號舖,售近830萬元。名成鄺鋩稱,灣仔活道12號低層地下,面積約1,200方呎,門面闊約60呎,成交價約1,200萬元。創峰表示,佐敦廟街165號地下連閣樓售約1,760萬元。另土地註冊處資料,九龍城啟德道單號物業以3,600萬元易手。

河內道地舖月租13萬

消息稱,尖沙咀河內道雙號地舖,面積約1,000方呎,以每月約13萬元租出。

利嘉閣表示,五月共錄278宗居屋第二市場買賣個案,較四月的210宗激增32%,創今年次高紀錄,同期成交總值約8.41億元,按月增38%。期內筲箕灣東旭苑一個實用面積650方呎中層戶,售520萬元,成為上月價值最高的居屋第二市場成交。

地政總署資料,該署修訂政府租契中「房屋」一詞涵義的作業備考,日後發展商進行舊樓重建,地盤涉及有關限制條款,或需進行契約修訂及補地價。第一太平戴維斯陳超國認為,舊樓重建價值會因而被削減,除發展商外,舊樓小業主亦會受牽連,影響單位收購價值,預期將來有關「房屋」一詞涵義的訴訟勢會增加。

財團申拍堅尼地城物業

土地審裁處接獲一宗新強拍申請,申請人溢寶有限公司等入稟,申請強拍堅尼地城卑路乍街34至34B號、及石山街1A至1C號保發大廈,入稟公司擁有物業逾81.89%業權,物業總市值逾5.47億元。