二手市場回勇,買家搶盤情況延伸至市區中價樓,業主毋須與買家角力,只要略為調整價錢便自動有買家接貨。藍田滙景花園高層減價約百分之二,即以七百八十三萬元售出,實用呎價約一點二七萬元,創標準戶九七年後新高。
市場指出,上述滙景花園五座高層G室,實用面積六百一十二方呎,減價約百分之二,售七百八十三萬元,平均實用呎價逾一點二七萬元,為屋苑標準戶九七年後新高。
中原盧鏡豪稱,鴨脷洲海怡半島近期業主取態硬淨,議價空間狹窄,可謂「唔反價都偷笑」,屋苑九座高層C室,業主輕微減價七萬元後,即以八百零八萬元好價售出,實用呎價約一點二六萬元。
港置余柏稱,荔枝角美孚新邨七期荔灣道十四號低層B室,開價一千一百八十萬元,終售一千一百六十萬元,減幅僅逾百分之一,實用呎價約一萬元。過去一個月屋苑已錄約十宗逾千萬元大額成交。另屋苑三期百老滙街七十二號低層B室則減價七萬元後,售五百二十三萬元。
中原周世康稱,香港仔南灣御園最近連錄四宗成交,其中低層C室兩房戶,以五百五十八萬元獲上車客承接,實用呎價約一點○七萬元;另一個低層E室則售四百九十六萬元,實用呎價約一點○一萬元。