中細價物業呎價屢創高位，部分豪宅做價亦跟隨起動。西貢相思灣一幢連大花園的海景村屋以6,230萬元易手，呎價逼近3萬元，做價理想。另火炭駿景園有三房戶以近1,694萬元售出，實用呎價約1.23萬元，創屋苑○三年疫潮後同類新高。
土地註冊處資料顯示，相思灣雙號其中一幢村屋以6,230萬元售出，較○六年購入價2,100萬元，升值近兩倍，買家為HUANG SHIRONG。據了解，上址面積約2,100方呎，另連大花園及私家泳池等，由於盤源罕有，故呎價高達29,667元；若買家為非本港永久居民，料須付約1,464萬元買家及雙倍印花稅。
多個逾千萬元單位以高價易手。美聯呂劍偉表示，駿景園7座高層E室，建築/實用面積約1,623/1,373方呎，以三房套房連工人房間隔，望馬場景。由於單位優質罕有，故業主最初「企硬」叫價1,700萬元，幾番磋商後，業主終以近1,694萬元沽貨，平均建築/實用呎價約10,437/12,337元，屬屋苑○三年後同類新高，單位○三年十二月至今升值約1.4倍。
中原陳家鴻稱，天后金龍大廈A座頂層戶，實用面積1,143方呎，連天台，屬罕有放盤，新近連車位以2,080萬元易手，實用呎價18,198元，做價及呎價均創該廈新高。
市況好轉，投資者趁勢套現，世紀21北山彭志偉稱，投資者持有的北角富豪閣1座中層B室以1,148萬元售，六年升值70%。