白居二高價搶青雅苑

首批白居二資格將到期,心急買家最近不惜高價搶盤。青衣居屋青雅苑有兩房戶獲該類買家以約270萬元承接,創同類市場新高。另旺角居屋富榮花園最近交投增加,約一周連錄約8宗買賣。

富榮乍旺 單周8成交

中原林振邦稱,青雅苑中低層19室,建築/實用面積約583/443方呎,有睇樓近一年的同區首批白居二買家,因資格將到期,終以270萬元購入上址,建築/實用呎價約4,631/6,095元,做價及呎價同創屋苑未補價市場新高。原業主因購入同區新盤,故願減價10萬元沽貨,單位約25年升值9.4倍。

家天下黎振傑稱,富榮花園過去約一周錄約8宗買賣,當中以白居二買家為主,其中該屋苑5座低層F室,單位建築/實用面積約568/484方呎,獲次批白居二買家以約383萬元購入,平均建築/實用呎價約6,743/7,913元。原業主在一○年以約200萬元購入上址,單位約四年升值約92%。

公屋良景邨賣135萬

另屯門公屋良景邨錄得一宗綠表成交,祥益陳秀春表示,該屋苑1座高層22室,建築/實用面積628/485方呎,獲外區買家以135萬元購入,建築/實用呎價約2,150/2,784元屬市價。該行黃振文表示,屯門居屋兆康苑C座高層1室,實用面積476方呎,亦以271萬元自由市場價售出,實用呎價約5,693元。