大行勁踩房企淡定
市場繼續看淡內房行業，摩根大通再發表報告預期，市場在未來六至八星期將進一步惡化，更多發展商將加入減價戰，同時又調低數間內房目標價1.66至45.45%。然而，世茂房地產（00813）表示，雖然公司在部分城市樓盤減價，但亦有部分地區提價，並有信心可完成今年800億元人民幣的銷售目標。
摩通對內房行業仍維持審慎態度，並指六月市場氣氛進一步轉差，不排除發展商的銷售可能會令市場再度失望。報告指出，如果市場進一步惡化，預期轉壞的情況將十分快速，建議投資者等待有更多減價及銷售量回升等消息傳出時才入市。
遠地目標價遭削45%
報告預期，內地樓市平均售價將下跌10至15%，銷量亦會下跌5%，因此將內房今年、明年及一六年盈利預測分別下調11%、20%及24%，而多間內房的目標價亦被下調介乎1.66至45.45%，其中遠洋地產（03377）目標價被狠劈45.45%，由5.5元降至3元。內房股價個別發展，世房及遠地昨收市均升。
北京「存貨」年半新高
而根據中原地產市場研究部統計數據顯示，截至本月廿日，北京樓市庫存約為8.08萬套，是一三年初庫存跌破8萬套後，再次回升至8萬套以上，而住宅房屋庫存數量亦創18個月新高。
不過，世房董事局副主席許世壇昨於股東大會後表示，內地部分城市現減價潮，但非一刀切的情況，內房經營情況亦未如外界預期般嚴峻，並指公司位於寧波及杭州等地項目，由於當地供應量多售價已下調10%，但南京及廈門等地由於供應不足，旗下項目售價已加價一成。他指公司會按個別地方的供需情況而對價格進行調整。
世房料銷售可達標
許世壇續稱，今年首五個月公司完成全年銷售目標的三成，而三至五月每月銷售額亦超過60億元（人民幣‧下同），料六月的合約銷售將大幅提升，主要因推盤量增加，會有近十個項目推出。他續指下半年推盤量會更多，尤其九月至十月會是推盤高峰期，加上中央推出定向降準等措施有利市場流動性，強調有信心完成全年800億元的銷售目標。