陽房獲注物業利分散投資

他相信，隨着部分於早年簽訂的租金陸續到期，相信可反映現行租金水平。他透露，相關物業於過去一年半新續租的租金增幅達兩成五。

收購價每呎七千八合理

據投資及投資者關係總監梁國豪介紹，有關物業提供穩定回報，配合公司發展策略。他指，未計車位，物業的可出租面積二十四點八六萬方呎，目前平均呎租為十三點二四元，出租率達百分之九十八點九。他指，交易完成後，項目將會佔陽房總物業組合樓面約百分之十八點一，而佔資產價值則達一成二至一成三。

吳兆基指，按總樓面計，每呎收購價約為七千八百元，作價合理。

是次為陽房上市七年半以來首次獲恒地注資，未來恒地會否再有注資及公司會否有其他收購，他不作評論，認為是言之尚早。他預期，交易會於十月中獲通過，陽房擬於七月至九月派發特別分派予合資格基金單位持有人，免構成攤薄。

梁國豪又稱，若以去年度業績計算，相關物業入帳將使基金每單位可分派由十七點七仙增加至十八點一二仙，而負債比率則會因而由百分之二十五點二增加至百分之二十九點二。不過，吳兆基認為，負債水平即使提高至兩成九仍屬合適的水平。