回流返港萬八租鰂魚涌

想在鰂魚涌商業區及英皇道附近租樓，私人屋苑華蘭花園可謂食正地利，租盤選擇又多，現時細兩房戶月租1.35萬元有交易。若不介意返工行多兩步，鄰近港鐵太古站的居屋康山花園是不錯選擇，搭車、消閒最就腳，而且兩房戶面積較大，月租由1.65萬元起。

華蘭對正商業區

華蘭花園位於華蘭路，對正鰂魚涌商業區，返工就腳。屋苑雖非坐落主要街道，但行兩步就到英皇道，不過離港鐵太古站較遠，需步行約五分鐘。

屋苑提供4座物業共652伙，全數為兩房戶，細兩房實用面積300餘方呎，大兩房則由約400方呎起。不過，屋苑欠缺康樂配套，四周又建有商廈及住宅，單位普遍望樓景，幸而華蘭路車流少，居住環境尚算清靜。

美聯營業經理張略欣指，華蘭花園目前有約8個放租盤，細兩房入門盤為雅蘭閣中層B室，實用面積376方呎，叫租1.35萬元；大兩房戶入門盤為同座的中層A室，實用面積403方呎，叫租1.7萬元。

康山盤少僅兩個

另一選擇為早年興建的私人參建居屋康山花園，由於與藍籌屋苑康怡花園屬同一發展項目，質素不比私樓輸蝕，向來被喻為居屋樓王。雖然屋苑稍遠離鰂魚涌商業區，徒步返工要十分鐘，惟一落樓便是港鐵太古站。

屋苑共10幢住宅圍繞康怡廣場北座而建，單位多達2,180伙，兩房戶實用面積分431及484方呎兩種，並與康怡花園共享同一會所，可享用游泳池及健身室等設施。美中不足是，屋苑被馬路包圍，受行車聲浪影響大。

美聯張略欣稱，屋苑的兩房戶租盤目前僅兩個，入門盤4座中層E室，實用面積431方呎，叫租1.65萬元。

租盤王Hotline

讀者如欲查詢租盤建議或有關租樓問題，歡迎傳真至3600 7700或電郵至property@on.cc，請註明《置業安居》租盤王收。