港股連日調整，但跌幅並不顯著，20日線約23,100點水平會有支持。整體股市焦點主要放於新股方面，較突出的包括都市麗人（02298）、暢捷通（01588）、恒發洋參（00911）及周二已開始招股的中國新城市（01321）。
中國新城市為商用物業發展商及營運商，於長三角地區二線城市開發商業綜合體。業務包括出售物業、物業租賃管理及酒店營運三大範疇。於往績紀錄期間，公司錄得快速的盈利增長，一二至一三年公司利潤錄得357.5%的增長，收益增長433%。
公司大部分物業項目位於浙江省，有別於一線城市及二線城市市中心區的激烈競爭情況，面對的競爭相對較小。公司還策略性地保留已選取物業的長期擁有權以獲得經常性租金收入，為資本增長而出售商用物業組合，有效平衡短期資金需要及長期財務實力。
通過穩定的租戶及買家基礎，以及就項目規劃及狀況設定有系統的方針，公司可重複運用這成功的業務模式，快速擴展。截至今年四月底，公司已有8個已竣工項目、5個開發中項目、3個持作未來開發項目及4個已訂約將予收購項目。
集團此次發行4.68億股，招股價介乎2.15至2.92元，集資主要用作公司國際辦公中心的發展提供資金，其餘用作公司其他項目建設及發展資金。由於有別於其他內房股，可予留意。
富昌資產及財富管理執行董事 連敬涵（作者為註冊持牌人士）