嘉湖415萬沽 九七後新高

而昨日低息環境持續消息傳出之後，鴨脷洲海怡半島今、明兩日預約睇樓量即增50至60%，而將軍澳二手睇樓客更即時出動，昨日睇樓量即多15%，更錄得投資者入市個案。

MIDTOWN四房見千萬

消息稱，嘉湖山莊盤源銳減，昨日傳出息口持續低企後，屋苑買賣查詢增加，而日前屋苑麗湖居5座中層B室，建築/實用面積約811/630方呎，僅減數萬元後，即獲買家以約415萬元購入，創屋苑九七年後標準單位售價新高紀錄，建築/實用呎價約5,117/6,587元，單位約兩年升值逾76%。

中原蕭頌崴表示，元朗YOHO MIDTOWN第8座高層C室，屬四房套房間隔，換樓買家睇樓兩年，終以約1,000萬元承接上址，創屋苑分層標準戶新高，單位建築/實用呎價約7,831/10,121元。

該行張光耀稱，鰂魚涌太古城日前單日連錄兩宗三房戶買賣，其中明宮閣低層H室，連租約售965萬元，實用呎價約1.37萬元；另寶安閣低層C室以約806萬元售出。

海怡預約睇樓飆達六成

準買家知道低息環境持續，即時出動睇樓，中原王昭康稱，海怡半島今、明日預約睇樓量，較上周同期升50至60%，當中大部分為買賣睇樓客，睇租只佔約30%，準買家有意趁低息入市。

美聯馬立成稱，將軍澳區屋苑昨日睇樓量較以往增約15%，有投資者更即以約540萬元購入首都6座右翼中層連租約單位，實用呎價約7,930元。

中原梁顯信稱，同區維景灣畔11座中層F室放盤約五小時，即獲多組客睇樓及洽購，終以開價750萬元售出。屋苑現僅餘4個鎖匙盤，本月錄15宗買賣。

居屋俊民苑實呎9296

居屋亦再錄高價成交，市場消息稱，何文田居屋俊民苑C座中層戶，實用面積約554方呎，售價約515萬元，實用呎價約9,296元，呎價追貼九龍居屋王。