大市氣氛持續升溫,二手豪宅交投亦見增加。渣甸山嘉雲臺剛錄本月首宗成交,屋苑有中層戶獲買家以約3,300萬元購入。另北角雲景台亦有連天台戶以實用呎價逾2.3萬元售出,創屋苑新高。
利嘉閣李德臻稱,嘉雲臺剛售出的8座中層A室,作價約3,300萬元。據了解,上址建築/實用面積約1,620/1,300方呎,建築/實用呎價約2.04萬/2.54萬元。
中原徐明基表示,跑馬地近日連錄成交,買家斥約2,350萬元購入樂翠台B座中層1室,以建築/實用面積1,340/1,147方呎計,建築/實用呎價約1.75萬/2.05萬元。
該行陳家鴻稱,雲景台一個頂層連天台罕有放盤,新近連車位售2,480萬元,單位建築/實用面積約1,196/1,065方呎,建築/實用呎價約2.07萬/2.33萬元,售價及呎價均創屋苑新高,單位14年升值近兩倍。
市場指出,九龍塘畢架山峰1座一個建築/實用面積約1,950/1,478方呎單位,以約3,350萬元售出,平均建築/實用呎價約1.72萬/2.27萬元。
另註冊處資料,港島南貝沙灣1期8座高層A、B室相連戶,連車位售7,800萬元,買家為郭英成(KWOK YING SHING)。上述買家中、英文名字與佳兆業集團(01638)主席名字相同,以建築/實用面積約3,624/2,963方呎計,建築/實用呎價約2.15萬/2.63萬元。另西半山珒然有中層戶以逾6,618萬元連車位售出。