得寶破頂實呎逾萬二

利嘉閣鮑允中稱，上述得寶花園A座頂層連天台單位，建築/實用面積約395/282方呎，享全煙花海景，屬一線優質放盤，上周才叫價約360萬元放盤。由於放盤罕有，日前在零議價下以約360萬元售出，建築/實用呎價約9,114/12,766元，實用呎價創屋苑歷史新高，單位約兩年多升值約42.3%，原業主帳面賺約107萬元。

麗城花園位置遠離港鐵站，消息稱，屋苑3期6座高層F室，建築/實用面積約896/742方呎，擁一線海景及裝修，售約740萬元，成交價升穿700萬元，建築/實用呎價約8,259/9,973元，呎價創屋苑歷史新高。事實上，即使港鐵站上蓋屋苑綠楊新邨，呎價亦未曾達此水平。

得寶花園破頂直擊

受減辣帶動，二手樓市屢錄高價成交。（資料圖片）

康怡另類盤傳500萬沽

沙田第一城繼兩房戶樓價急升後，三房戶樓價同時被挾高。消息稱，屋苑30座連天台戶，建築/實用面積約562/451方呎，售約546.8萬元，建築/實用呎價約9,730/12,124元，呎價創三房戶歷來次高。利嘉閣何耀樑稱，元朗富來花園B座高層4室以265萬元售出，創同類單位新高，實用呎價約9,364元。

缺盤下放盤再被「癲搶」，另類單位即使無估價亦錄承接。消息稱，鰂魚涌康怡花園一個曾發生事故同層的兩房戶，有大型銀行不為單位作估價，傳售500萬元，實用呎價約1.07萬元，低市價10%。另市傳西灣河鯉景灣曾發生事故單位，早前遭撻訂後再加價重新放盤，目前已封盤。

麗港城數周升值逾6%

消息續稱，茶果嶺麗港城曾發生事故單位，實用面積約687方呎，售約611萬元，較數周前同類單位成交價再高出6.6%，實用呎價約8,894元；據了解，買家為換樓客。另二線屋苑交投加快，中原林振邦稱，青衣曉峰園向來每月僅錄零星成交，但本月已錄5宗買賣，其中6座低層C室，獲換樓客以約628萬元極速購入。