阿里巴巴在美國招股在即，收購活動更形活躍，物流股亦開始升溫，昨日升幅最大的是半新股毅德國際（01396），升幅達9%。
核心業務為經營物流倉儲中心的亦有北京建設（00925），其母公司為北京控股（00392），集團去年扭虧為盈賺7.23億元，主要是收購位於上海自貿區內的物流中心帳面升值，另有訴訟回撥等，公司實際仍處於投資期，現仍在不斷重組業務當中。
今年較特別之處是入股兩間上市公司，包括以1.8億元售海口商業區換取澳洲一家公司18%股權，另以4.7億元收購正峰（02389）22%股權，前者用意相信是為發展海口項目減輕財務負擔，而後者則利用殼公司進行物業發展，北建本身可專注拓展物流業。
集團至去年底現金用剩4.6億元，銀行負債增至11億元，今年初發行4.9億元人民幣可換股債券補充資金，另向母公司發股償債，亦可見北控對公司之支持，但未來發展仍需大量現金，故相信公司股價亦會維持強勢以謀求收購壯大。北建股價在0.72至0.75元整固約一個月之後，近兩日開始發力，料短線仍有可為。
北建去年完成收購上海外高橋倉庫，更因位於自貿區而帶來巨額帳面收益，連同天津及北京的物流項目，集團將擁有可出租面積約115萬平方米，但只完成五年目標之28.7%，未來料將加快進行收購。
上海項目僅有兩個月收益入帳，若全年計應為1.2億元，將可為未來提供穩定租金收入。
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