GRAND AUSTIN加推70伙

兩個豪宅新盤收票反應理想,會德豐地產夥拍新世界(00017)的西南九龍GRAND AUSTIN,消息指項目累積收票逾1,100張,凍結資金逾3.3億元。發展商昨晚加推70伙,定價計平均每方呎27,658元,若以最高售價19.5%折扣計,折實平均呎價約22,265元,折實售價約1,073萬元起。信置(00083)等的大埔逸瓏灣I亦收逾700票,日內將公布銷售安排及考慮加推。

GRAND AUSTIN昨日傍晚上載全新的2號價單,推出第3座及第5A座合共70伙,定價計呎價介乎22,686至33,418元,售價由1,316.7萬至4,103.7萬元,而首張價單提供的折扣優惠繼續適用於第2號價單,折實單位入場費約1,073萬元。

據了解,GRAND AUSTIN第2號價單以定價計平均呎價27,658元,較首張價單139伙的平均呎價26,244元,高約5.4%,惟因兩批單位座向及景觀不同,不排除屬原價加推。

逸瓏灣暫超購5倍

至於信置的大埔逸瓏灣I,該公司營業部聯席董事田兆源稱,昨開放全新的「逸瓏緻寶」裝修示範單位,單位間隔屬四房雙套房及儲物房連洗手間設計,分布於逸瓏灣I的第16至第19座,提供109伙,當中101伙屬標準戶,實用面積由1,228至1,442方呎,而8個特色戶則分為連花園或天池單位,各佔4伙,實用面積由1,161至2,126方呎。

田氏又稱,上述單位在首張價單提供24伙,而集團日內將公布逸瓏灣的銷售安排,並視乎市場反應考慮加推單位應市。市場消息稱,項目暫收票逾700張,超額認購逾5倍,昨單日佔超過100票。

海瀧珀四洋房沽清

另新地(00016)兩日速沽旗下荃灣西海瀧珀4幢洋房,最後待售的5號屋,昨以1.289億元售,實用面積2,409方呎,呎價53,508元,據悉,買家為本地人士。

據一手住宅物業資訊網資料,項目4幢洋房合共套現逾5.4億元。新地副董事總經理雷霆稱,上述4幢億元洋房,其中兩伙由本地買家承接,另中港商人及內地人士各佔一伙。