買家傳近億掃西貢兩村屋

上述兩幢相思灣村屋分別由兩名業主持有，每幢面積2,100方呎，其中一幢連有大花園及靚裝修，屬市場罕有優質放盤，市傳成交價約6,000萬元，如成交屬實，呎價高約2.9萬元。若買家為內地人士，購買近億元物業，現時須付買家印花稅及雙倍印花稅約2,300萬元。

擎天兩房實呎撲2.6萬

西貢村屋做價參差，罕有優質村屋不乏天價成交，一○年輋徑篤有一幢連地皮村屋以6,780萬元售，呎價高逾3.2萬元，現時區內有臨海村屋叫價更高逾1億元，呎價逾4.7萬元。

分層豪宅方面，市場稱，九龍站擎天半島3座極高層A室，實用面積約632方呎，售約1,638萬元，實用呎價2.59萬元，創同類兩房戶新高。

中原陳振裕稱，西半山雅苑中層A室，實用面積1,361方呎，連車位售2,650萬元，實用呎價約1.95萬元。美聯盧麗嘉稱，用家斥1,650萬元購同區樂信臺1座頂層連天台戶，實用面積約820方呎，實用呎價約2萬元。

世紀21日昇黃文龍稱，北角威景臺C座中層8室售1,100萬元，以實用面積701方呎計，實用呎價約1.57萬元，八年多升值近1.5倍。另中原指出，五月價值1,200萬元以上的二手豪宅登記錄171宗，總值47.73億元，宗數按月升19.6%，創近十個月新高。