美孚一個月升價10%

受減辣消息刺激,二手樓價持續攀升。荔枝角美孚新邨有中層三房戶以668萬元轉售,較相鄰同面積單位成交價,約一個月做價升值約10%。另青衣翠怡花園有高層戶以實用呎價逾1.05萬元售,創屋苑歷來新高。

香港置業余柏稱,美孚新邨6期蘭秀道15號中層A室,建築/實用面積約877/658方呎,成交價約668萬元,建築/實用呎價約7,617/10,152元,同層相鄰面積相同單位,景觀、座向相若,上月初售價僅約608萬元,即約一個月間樓價升值約10%。屋苑本月暫錄16宗買賣,佔12宗為三房戶,比例明顯趨升。

翠怡破頂 實呎萬元

細價物業樓價再升,市場消息稱,翠怡花園9座高層G室,建築/實用面積約486/368方呎,以約388萬元易手,建築/實用呎價約7,984/10,543元,實用呎價料創屋苑歷來新高。

中原伍錦基稱,將軍澳新都城1期4座高層E室,實用面積約698方呎,售約698萬元,實用呎價約1萬元,創同類三房戶歷來次高。消息稱,同區蔚藍灣畔曾發生事故單位傳售478萬元,近市價成交。

喜雅兩年賺逾一成

港置方文偉稱,深水埗喜雅再錄獲利個案,屋苑2座連平台戶以約585萬元售出,實用呎價約11,471元。原業主持貨約兩年帳面賺約54.7萬元,期內升值逾10%。