中原姚智皓表示，青衣夾屋宏福花園2座中層A室，建築/實用面積820/712方呎，以三房間隔，成交價635萬元，建築/實用呎價7,744/8,919元。原業主於九六年三月以203.8萬元買入。另九龍市區驚現300萬元以下成交，利嘉閣鮑允中稱，牛頭角仁厚大廈低層G室，剛售226.5萬元，實用呎價約8,745元。