何文田半山壹號近日連錄成交，當中有賺有蝕，其中半山徑36號高層戶以約2,580萬元易手，原業主帳面蝕400多萬元，若連同釐印及佣金等開支，料蝕近600萬元。另該盤半山徑17號則有單位以約1,830萬元售出，原業主帳面獲利數百萬元。
港置林怡恒表示，半山壹號剛售出的半山徑36號高層戶，成交價約2,580萬元。據了解，上址建築/實用面積約2,068/1,591方呎，建築/實用呎價約1.25萬/1.62萬元。
市場指出，半山壹號半山徑17號一個建築/實用面積約1,491/1,137方呎單位，以約1,830萬元售出，建築/實用呎價約1.23萬/1.6萬元，原業主帳面獲利數百萬元。
另世紀21北山嚴智贇表示，天后翠巒閣中層A室，建築/實用面積1,890/1,445方呎，業主放盤一年，終以2,218萬元賣出，建築/實用呎價約1.13萬/1.47萬元，屬屋苑新高。另大坑道一號中層C室，實用面積591方呎，以1,090萬元成交，實用呎價約1.84萬元，創同類單位新高。
中原余志偉表示，火炭駿景園本月暫錄約4宗成交，一個5座中層F室以1,650萬元易手，實用呎價逾1.2萬元亦屬好價，原業主持貨約七年，帳面賺約725萬元。此外，世紀21奇豐廖振雄稱，市場剛錄得清水灣茅莆村雙號屋全幢轉售，成交價1,680萬元，六年升值98%。