大埔白石角地皮日前以新低價批出，隨即震散新界二手樓市，就算是叫價向來硬淨的大埔豪宅屋苑，也難免受壓。有心趁樓市減辣在這一帶置業，享受充滿大自然氣息的低密度居住環境，其實不乏貼價盤選擇，區內代理更教路，只要肯大膽還價，隨時會有意外驚喜，搵間貼價又啱心水的安樂窩，不再是夢想。
山海環抱的大埔，是新界豪宅屋苑的集中地，居住密度低、遠離煩囂不在話下，更重要是區內有不少國際學校，對家長客來說可謂加分不少。正因這一帶居住環境得天獨厚，擇居在此的業主特別長情，放盤少自然叫價硬淨，傳統以來交投慢熱，要覓得心頭好可說是不易。
不過，隨着白石角地皮日前以24.12億元批出，每呎樓面地價僅3,300元，創多幅白石角地推出以來新低，加上未來區內新供應增，對大埔豪宅屋苑的二手市場難免造成影響。區內代理表示，雖然低價賣地後區內豪宅放盤業主大多靜觀其變，至今仍未錄成交，但仍不乏放盤業主見勢色不對，想趁早甩貨套現換樓，除了叫價夠貼市外，實客「埋枱傾」很大機會有價講，大膽還價隨時有驚喜。
講起大埔的豪宅，最出名自然是洋房，惟入場門檻高，未必人人啱Budget。想同樣住得鬆動，不妨考慮同屋苑的分層式住宅，建築面積千多二千方呎，銀碼較洋房相宜，部分貼價盤更較去年高位低近一成，不失為進駐這區之選。其中，四周被綠樹及紅樹林濕地環抱的滌濤山，三房分層戶入場費千萬元有找。想有住屋Feel，可揀鄰近黃魚灘的倚龍山莊，連天台的複式大宅約1,200萬元起步。
至於鍾情居高臨下俯瞰吐露港的換樓客，首選大埔豪宅「一哥」鹿茵山莊，四房雙套大宅最平1,780萬元有交易。