祥益林偉光表示，屯門海典軒2座中層H室，建築/實用面積599/446方呎，兩房一廳間隔，獲區外首次置業人士垂青，上址五月中開價400萬元，累積減價達45萬元，終以355萬元易手入，建築/實用呎價5,927/7,960元。該名買家多月前曾參觀同類型單位，當時價格約332萬元，惟買家因價格未符合預算而擱置，最近見市場缺盤，故決定購入上址。
屯門康德花園中層戶放盤不足12小時，即以235萬元售出。祥益陳光表示，上述售出的1座中層C室，建築/實用面積479/363方呎，獲區內買家購入，建築/實用呎價約4,906/6,474元。