本港四月零售數據慘淡,加上市場上有削減內地個人遊數目的討論,恒基地產(00012)李兆基認為,應減少一簽多行的數目,但擔心若減少太多內地個人遊,將影響商場生意及消費。惟他相信政府處理方面「無問題」,指政府會側重來搞,以解決「水貨客」問題。
對於四月零售貨值大跌近一成,多家大行認為今年零售業「差極有譜」。麥格理報告坦言數據較預期差,但九倉(00004)旗下海港城及時代廣場於四月份零售銷售仍分別按年升6.5%及17.2%。該行相信四月份數據已是最差時候,預期第三及第四季會回升。
瑞信報告指,主要由於去年同期「搶金潮」的高基數所引致,若剔出珠寶類別,四月份零售數據將按年增3.3%。該行指,去年初研究了本港17個商場的租戶組合,發現大多數商場都擁有多元化租戶組合,珠寶零售商只佔有限比例。瑞信指,該行看好有多元化租戶組合的商場收租股,因此看好希慎(00014)。
李兆基希望,削減內地個人遊數目對地產界不會有太大影響,不過他擔心「佔中」的字眼令人視聽緊張,而且對本港金融經濟、社會繁榮將帶來負面影響,令人以為本港不穩定,影響本港對外聲譽。
九倉副主席吳天海指,目前零售市道已大不如前,加上今年無「搶金潮」帶動,個人遊數目亦有所下降,故對零售數據回落不感意外,惟期望情況不再惡化。
對於政府正研究削減個人遊數目,領匯(00823)行政總裁王國龍稱,影響一定有,但領匯商場一向較少注重個人遊,受直接影響較小,但連鎖反應不能忽視。例如高檔消費品銷售跌,必定影響相關貨品銷售員的收入,料六至九個月收入減少的影響會浮現,從而拖累必需品的銷售及整體就業。