畢山破頂 特色戶每呎3.8萬

畢架山一號15至19座頂層提供共10個大複式連天台戶，每個實用面積約2,274至2,282方呎。市場指出，同類單位絕少放盤，新近有一個同類特色戶售約8,800萬元，實用呎價逾3.8萬元，創項目新指標。另屋苑18座一個B室獲買家以約3,900萬元洽購。

陽明六年升值1600萬

社交界名人明美連或有關人士持有的大潭陽明山莊8座低層53室近期售出。註冊處資料，單位成交價3,600萬元，原業主持貨六年帳面購約1,600萬元。上址實用面積約1,886方呎，實用呎價約1.9萬元。

市場稱，日前獲洽購的中半山花園台3座低層A室，剛售6,250萬元，實用呎價約2.2萬元。另大潭紅山半島2座一個B室，亦以1,760萬元售出。

中國康樂園地產周政碩表示，大埔康樂園19街雙號屋，實用面積約1,180方呎，原意向1,600萬元，新近以1,540萬元售，實用呎價約13,051元。

第一太平戴維斯預期，今年整體樓價會出現調整，豪宅料下調5至10%。

租務方面，美聯方富義表示，南區淺水灣道37號複式大宅近期以每月約10萬元租出，實用呎租逾46元。